23 Rue des Marais, 77520 Vimpelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue des Marais, 77520 Vimpelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vimpelles.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimpelles à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 23 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 23 Rue des Marais se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Marais par rapport à Vimpelles et à Seine-et-Marne
À Vimpelles, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Marais se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Vimpelles et -33.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimpelles a baissé de 37.29 % sur 1 an et baissé de 37.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 764 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 550 € au 23 Rue des Marais à Vimpelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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