1 bis Rue de l’Orme, 77540 Voinsles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction de 2013,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue de l’Orme, 77540 Voinsles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Voinsles.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0274 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve La Hurée à 59 mètres
Ventes au 1 bis Rue de l’Orme
Les 2 ventes au 1 bis Rue de l’Orme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 1 bis Rue de l’Orme se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l’Orme par rapport à Voinsles et à Seine-et-Marne
À Voinsles, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l’Orme se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Voinsles et 8.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voinsles a augmenté de 29.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 194 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 000 € au 1 bis Rue de l’Orme à Voinsles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.
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