12 Rue des Fontaines, 77950 Voisenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Fontaines, 77950 Voisenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Voisenon.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Nazareth à 254 mètres
- - Ecole maternelle Constant Duport à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fontaines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 12 Rue des Fontaines se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fontaines par rapport à Voisenon et à Seine-et-Marne
À Voisenon, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fontaines se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Voisenon et 5.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voisenon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
