7 Rue des Fontaines, 77950 Voisenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°8 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue des Fontaines, 77950 Voisenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Voisenon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Nazareth à 262 mètres
- - Ecole maternelle Constant Duport à 313 mètres
Ventes au 7 Rue des Fontaines
Les 2 ventes au 7 Rue des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fontaines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 7 Rue des Fontaines se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fontaines par rapport à Voisenon et à Seine-et-Marne
À Voisenon, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fontaines se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Voisenon et 13.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voisenon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
