3 ter Rue des Tilleuls, 77940 Voulx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue des Tilleuls, 77940 Voulx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Voulx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Aulnes à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gleizal à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 3 ter Rue des Tilleuls se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Tilleuls par rapport à Voulx et à Seine-et-Marne
À Voulx, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue des Tilleuls se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Voulx et 61.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue des Tilleuls à Voulx
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue des Tilleuls est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Voulx, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voulx a baissé de 48.58 % sur 1 an et baissé de 36.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024.
