15 Rue Jules Massenet, 77940 Voulx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°15 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jules Massenet, 77940 Voulx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Voulx.
1 niveau - 2669 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Aulnes à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gleizal à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 15 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 15 Rue Jules Massenet se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jules Massenet par rapport à Voulx et à Seine-et-Marne
À Voulx, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Jules Massenet se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Voulx et -13.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jules Massenet à Voulx
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jules Massenet est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voulx, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulx a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au premier semestre 2025.
