18 bis Rue Pasteur, 77940 Voulx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Pasteur, 77940 Voulx
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Aulnes à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gleizal à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 18 bis Rue Pasteur se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Pasteur par rapport à Voulx et à Seine-et-Marne
À Voulx, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Pasteur se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Voulx et -23.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Pasteur à Voulx
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Pasteur est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voulx, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulx a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au premier semestre 2025.
