12 Ruelle du Vivier, 77940 Voulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle du Vivier, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°1 et du 5.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Ruelle du Vivier, 77940 Voulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Voulx.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Aulnes à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gleizal à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle du Vivier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle du Vivier dans son marché local
Prix du 12 Ruelle du Vivier par rapport à la voie
Sur Ruelle du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 12 Ruelle du Vivier se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle du Vivier par rapport à Voulx et à Seine-et-Marne
À Voulx, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle du Vivier se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Voulx et -38.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulx a baissé de 15.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au premier semestre 2025.
