12 Allée des Aubépines, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Allée des Aubépines, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Varenne à 126 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 337 mètres
- - Ecole maternelle à 992 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Aubépines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des Aubépines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 12 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 12 Allée des Aubépines se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Aubépines par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Aubépines se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 5.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
