2 Allée des Aubépines, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée des Aubépines, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose à 167 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 480 mètres
- - Ecole maternelle à 975 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Aubépines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 2 Allée des Aubépines se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Aubépines par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Aubépines se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 20.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
