22 Allée des Aubépines, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Allée des Aubépines, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Varenne à 137 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 266 mètres
- - Ecole maternelle à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Aubépines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 22 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 22 Allée des Aubépines se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Aubépines par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Aubépines se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 15.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
