1 Allée Marcel Cerdan, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Allée Marcel Cerdan, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Varenne à 154 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 108 mètres
- - Ecole maternelle à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Marcel Cerdan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 1 Allée Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 1 Allée Marcel Cerdan se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Marcel Cerdan par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Marcel Cerdan se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 20.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
