1 Chemin de Champagne, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Champagne, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Chemin de Champagne, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1172 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Machault à 467 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 905 mètres
- - Ecole maternelle à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 1033 mètres
Ventes au 1 Chemin de Champagne
Les 2 ventes au 1 Chemin de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Champagne dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Champagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 1 Chemin de Champagne se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Champagne par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Champagne se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 43.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
