12 Route d'Héricy, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d'Héricy, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 21.22 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Route d'Héricy, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose à 332 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 962 mètres
- - Ecole maternelle à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 968 mètres
Ventes au 12 Route d'Héricy
Une vente a été recensée au 12 Route d'Héricy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d'Héricy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d'Héricy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Héricy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Héricy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d'Héricy dans son marché local
Prix du 12 Route d'Héricy par rapport à la voie
Sur Route d'Héricy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 12 Route d'Héricy se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d'Héricy par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Héricy se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 0.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
