17 Route d'Héricy, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route d'Héricy, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°21 mais supérieur de 32.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Route d'Héricy, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
3 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose à 159 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 747 mètres
- - Ecole maternelle à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route d'Héricy
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route d'Héricy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route d'Héricy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Route d'Héricy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route d'Héricy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route d'Héricy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route d'Héricy dans son marché local
Prix du 17 Route d'Héricy par rapport à la voie
Sur Route d'Héricy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 17 Route d'Héricy se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route d'Héricy par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route d'Héricy se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 51.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
