27 Route d'Héricy, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Route d'Héricy, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°52 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 27 Route d'Héricy, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
2 niveaux - 15 logements - 1387 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose à 147 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 492 mètres
- - Ecole maternelle à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 984 mètres
Ventes au 27 Route d'Héricy
Les 5 ventes au 27 Route d'Héricy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route d'Héricy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route d'Héricy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route d'Héricy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route d'Héricy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route d'Héricy dans son marché local
Prix du 27 Route d'Héricy par rapport à la voie
Sur Route d'Héricy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 27 Route d'Héricy se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route d'Héricy par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Route d'Héricy se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 30.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
