3 Route d'Héricy, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Route d'Héricy, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
2 niveaux - 15 logements - 1929 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose à 327 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 962 mètres
- - Ecole maternelle à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 997 mètres
Ventes au 3 Route d'Héricy
Les 4 ventes au 3 Route d'Héricy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Héricy dans son marché local
Prix du 3 Route d'Héricy par rapport à la voie
Sur Route d'Héricy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 3 Route d'Héricy se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Héricy par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Héricy se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 14.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route d'Héricy
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route d'Héricy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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