48 Route d'Héricy, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route d'Héricy, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 48 Route d'Héricy, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose à 58 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 583 mètres
- - Ecole maternelle à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route d'Héricy
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route d'Héricy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route d'Héricy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route d'Héricy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route d'Héricy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route d'Héricy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route d'Héricy dans son marché local
Prix du 48 Route d'Héricy par rapport à la voie
Sur Route d'Héricy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 48 Route d'Héricy se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route d'Héricy par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route d'Héricy se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 24.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
