12 Rue des Genièvres, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genièvres, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue des Genièvres, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Aux Chapeaux à 144 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 917 mètres
- - Ecole maternelle à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genièvres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genièvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Genièvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Genièvres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genièvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genièvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genièvres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genièvres par rapport à la voie
Sur Rue des Genièvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 12 Rue des Genièvres se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genièvres par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genièvres se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 24.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
