2 bis Rue des Genièvres, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Genièvres, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°4 et du 2.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 bis Rue des Genièvres, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Aux Chapeaux à 47 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 814 mètres
- - Ecole maternelle à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 495 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Genièvres
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Genièvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Genièvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Genièvres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Genièvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Genièvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Genièvres dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Genièvres par rapport à la voie
Sur Rue des Genièvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 2 bis Rue des Genièvres se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Genièvres par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Genièvres se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 30.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
