9 Rue des Genièvres, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Genièvres, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue des Genièvres, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Aux Chapeaux à 113 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 911 mètres
- - Ecole maternelle à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Genièvres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Genièvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Genièvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Genièvres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Genièvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Genièvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Genièvres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Genièvres par rapport à la voie
Sur Rue des Genièvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 9 Rue des Genièvres se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Genièvres par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Genièvres se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 37.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
