22 Rue des Vazaniers, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vazaniers, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue des Vazaniers, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fiacre à 48 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 673 mètres
- - Ecole maternelle à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vazaniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vazaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vazaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Vazaniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vazaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vazaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vazaniers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vazaniers par rapport à la voie
Sur Rue des Vazaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 22 Rue des Vazaniers se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vazaniers par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vazaniers se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 25.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
