23 Rue des Vazaniers, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vazaniers, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°25 et du 2.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue des Vazaniers, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fiacre à 134 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 713 mètres
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 423 mètres
Ventes au 23 Rue des Vazaniers
Une vente a été recensée au 23 Rue des Vazaniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vazaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vazaniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vazaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vazaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vazaniers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vazaniers par rapport à la voie
Sur Rue des Vazaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 23 Rue des Vazaniers se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vazaniers par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vazaniers se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 15.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
