28 Rue des Vazaniers, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Vazaniers, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°26 et du 0.99 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 28 Rue des Vazaniers, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fiacre à 91 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 714 mètres
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 420 mètres
Ventes au 28 Rue des Vazaniers
Les 2 ventes au 28 Rue des Vazaniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Vazaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Vazaniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Vazaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Vazaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Vazaniers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Vazaniers par rapport à la voie
Sur Rue des Vazaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 28 Rue des Vazaniers se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Vazaniers par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Vazaniers se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 16.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
