9 bis Rue des Vazaniers, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Vazaniers, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°9 et du 11.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 bis Rue des Vazaniers, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fiacre à 197 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 511 mètres
- - Ecole maternelle à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Vazaniers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Vazaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Vazaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Vazaniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Vazaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Vazaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Vazaniers dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Vazaniers par rapport à la voie
Sur Rue des Vazaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 9 bis Rue des Vazaniers se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Vazaniers par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Vazaniers se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 22.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
