2 Rue du Clos Bouteau, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Clos Bouteau, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Aux Chapeaux à 79 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 741 mètres
- - Ecole maternelle à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 524 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos Bouteau
Les 2 ventes au 2 Rue du Clos Bouteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Bouteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Bouteau par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Bouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 2 Rue du Clos Bouteau se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Bouteau par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Bouteau se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 0.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos Bouteau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos Bouteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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