2 Rue du Clos Bouteau, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Bouteau, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue du Clos Bouteau, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Aux Chapeaux à 79 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 741 mètres
- - Ecole maternelle à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 524 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos Bouteau
Les 2 ventes au 2 Rue du Clos Bouteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Bouteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Bouteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Bouteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Bouteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Bouteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Bouteau par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Bouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 2 Rue du Clos Bouteau se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Bouteau par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Bouteau se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 12.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
