23 Rue Riché, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Riché, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 23 Rue Riché, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Place à 100 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 1114 mètres
- - Ecole maternelle à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Riché
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Riché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Riché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Riché, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Riché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Riché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Riché dans son marché local
Prix du 23 Rue Riché par rapport à la voie
Sur Rue Riché, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 23 Rue Riché se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Riché par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Riché se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 10.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
