2 Rue Creuse, 77390 Yèbles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Creuse, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Creuse, 77390 Yèbles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Yèbles.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Yèbles à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ludivine Duée à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Creuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Creuse dans son marché local
Prix du 2 Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 2 Rue Creuse se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Creuse par rapport à Yèbles et à Seine-et-Marne
À Yèbles, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Creuse se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Yèbles et -0.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yèbles a baissé de 23.94 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au premier semestre 2020 à 4 029 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 250 € au 2 Rue Creuse à Yèbles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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