8 Rue Creuse, 77390 Yèbles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Creuse, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Creuse, 77390 Yèbles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Yèbles.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Yèbles à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ludivine Duée à 443 mètres
Ventes au 8 Rue Creuse
Une vente a été recensée au 8 Rue Creuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Creuse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Creuse dans son marché local
Prix du 8 Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 8 Rue Creuse se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Creuse par rapport à Yèbles et à Seine-et-Marne
À Yèbles, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Creuse se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Yèbles et 8.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yèbles a baissé de 23.94 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au premier semestre 2020 à 4 029 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 300 € au 8 Rue Creuse à Yèbles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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