13 Promenade du Petit Croissant, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Promenade du Petit Croissant, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Promenade du Petit Croissant, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champarts à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 479 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 309 mètres
Ventes au 13 Promenade du Petit Croissant
Les 3 ventes au 13 Promenade du Petit Croissant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Promenade du Petit Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Promenade du Petit Croissant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Promenade du Petit Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Promenade du Petit Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Promenade du Petit Croissant dans son marché local
Prix du 13 Promenade du Petit Croissant par rapport à la voie
Sur Promenade du Petit Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 13 Promenade du Petit Croissant se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Promenade du Petit Croissant par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Promenade du Petit Croissant se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Ablis et -32.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
