7 Rue de l'Ile de France, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue de l'Ile de France, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champarts à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 779 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 615 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Ile de France
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Ile de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Ile de France, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 7 Rue de l'Ile de France se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ile de France par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Ile de France se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Ablis et -19.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
