1 Allée Danielle Casanova, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Danielle Casanova, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Champs de Villars à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 634 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'achères à 116 mètres
- - Achères Ville à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 195 mètres
- - Collège Camille du Gast à 73 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 195 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Danielle Casanova, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 1 Allée Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Allée Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 1 Allée Danielle Casanova se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Danielle Casanova par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Danielle Casanova se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Achères et 9.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Danielle Casanova à Achères
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Danielle Casanova est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 300 € au 1 Allée Danielle Casanova à Achères, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 758 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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