3 Allée Simone Signoret, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Simone Signoret, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Simone Signoret, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 53 parkings - 602 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0320 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 92 mètres
- - Achères Ville à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 538 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 207 mètres
Ventes au 3 Allée Simone Signoret
Les 3 ventes au 3 Allée Simone Signoret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Simone Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Simone Signoret, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Simone Signoret dans son marché local
Prix du 3 Allée Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Allée Simone Signoret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 3 Allée Simone Signoret se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Simone Signoret par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Simone Signoret se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Achères et 13.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Simone Signoret à Achères
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Simone Signoret est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
