Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 83 bis Avenue de Conflans, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Thorez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 692 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 83 bis Avenue de Conflans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Conflans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 83 bis Avenue de Conflans se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 bis Avenue de Conflans se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Achères et 15.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 83 bis Avenue de Conflans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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