209 Avenue du Général de Gaulle, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°188 et du 0.4 % à celui du n°207.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Avenue du Général de Gaulle, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Champs de Villars.
1 niveau - 1823 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Louise Weiss à 137 mètres
- - Achères Ville à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 206 mètres
- - Collège Camille du Gast à 9 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 206 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 209 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 209 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 209 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Achères et 4.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Avenue du Général de Gaulle à Achères
Le loyer moyen estimé au 209 Avenue du Général de Gaulle est de 21.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 25.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
