3 Place du Quatorze Juillet, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Quatorze Juillet, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Quatorze Juillet, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chêne Feuillu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatorze Juillet à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 647 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 647 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 258 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 883 mètres
Ventes au 3 Place du Quatorze Juillet
Une vente a été recensée au 3 Place du Quatorze Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Quatorze Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Quatorze Juillet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Quatorze Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Quatorze Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 3 Place du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Place du Quatorze Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 3 Place du Quatorze Juillet se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Quatorze Juillet par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Quatorze Juillet se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Achères et 7.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Quatorze Juillet à Achères
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Quatorze Juillet est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
