2 Rue Achille Léonard, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Achille Léonard, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Achille Léonard, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chêne Feuillu.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 173 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 173 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 230 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Achille Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Achille Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Achille Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Achille Léonard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Achille Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Achille Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Achille Léonard dans son marché local
Prix du 2 Rue Achille Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Achille Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 2 Rue Achille Léonard se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Achille Léonard par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Achille Léonard se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Achères et 17.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
