16 Rue Carnot, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Carnot, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 164 mètres
- - Achères Ville à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 555 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 16 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 16 Rue Carnot se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Carnot par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Carnot se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Achères et 3.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Carnot à Achères
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Carnot est de 20.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
