40 Rue Carnot, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue Carnot, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Porte de Seine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 68 mètres
- - Achères Ville à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 727 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 40 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 40 Rue Carnot se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Carnot par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Carnot se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Achères et 19.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
