46 Rue Carnot, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Carnot, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Porte de Seine.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 88 mètres
- - Achères Ville à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 754 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 46 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 46 Rue Carnot se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Carnot par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Carnot se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Achères et 5.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 050 € au 46 Rue Carnot à Achères, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 788 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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