35 Rue Condorcet, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Condorcet, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chêne Feuillu.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatorze Juillet à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1008 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 296 mètres
Ventes au 35 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 35 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Condorcet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 35 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 35 Rue Condorcet se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Condorcet par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Condorcet se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Achères et -7.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 300 € au 35 Rue Condorcet à Achères, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 908 € en assurant vous-même les visites, ou 2 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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