7 Rue Condorcet, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Condorcet, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chêne Feuillu.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 813 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 813 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 338 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Condorcet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 7 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 7 Rue Condorcet se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Condorcet par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Condorcet se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Achères et -22.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au 7 Rue Condorcet à Achères, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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