1 Rue de la Chaufferie, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Chaufferie, affiche un prix moyen de 4 029 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Chaufferie, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Thorez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 213 mètres
- - Achères Ville à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 415 mètres
- - Collège Camille du Gast à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 415 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Chaufferie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Chaufferie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Chaufferie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Chaufferie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chaufferie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chaufferie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Chaufferie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Chaufferie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaufferie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 1 Rue de la Chaufferie se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Chaufferie par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Chaufferie se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Achères et 10.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Chaufferie à Achères
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Chaufferie est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
