20 Rue des Mésanges, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 9 544 €/m², supérieur de 132.04 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue des Mésanges, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 308 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 308 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 415 mètres
Ventes au 20 Rue des Mésanges
Les 2 ventes au 20 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Mésanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 20 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 9 544 €/m², le 20 Rue des Mésanges se situe 138.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Mésanges par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Mésanges se situe 154.51 % au-dessus de la moyenne de Achères et 164.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
