32 Rue des Mésanges, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Mésanges, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 287 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 287 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Mésanges, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 32 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 32 Rue des Mésanges se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Mésanges par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Mésanges se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Achères et -5.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 300 € au 32 Rue des Mésanges à Achères, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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