6 Rue Georges Bourgoin, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Georges Bourgoin, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Georges Bourgoin, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Chêne Feuillu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 30 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 30 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Georges Bourgoin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Georges Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Georges Bourgoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Georges Bourgoin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Bourgoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Bourgoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Georges Bourgoin dans son marché local
Prix du 6 Rue Georges Bourgoin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bourgoin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 6 Rue Georges Bourgoin se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Georges Bourgoin par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Georges Bourgoin se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Achères et 16.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Georges Bourgoin à Achères
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Georges Bourgoin est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 450 € au 6 Rue Georges Bourgoin à Achères, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 361 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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