Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Rue Hélène, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.78 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Thorez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 5 bis Rue Hélène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 5 bis Rue Hélène se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Hélène se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Achères et 1.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Hélène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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