13 Rue Joseph Bara, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph Bara, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Joseph Bara, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chêne Feuillu.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 691 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 691 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 386 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Joseph Bara
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joseph Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joseph Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joseph Bara, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph Bara dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph Bara par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 13 Rue Joseph Bara se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph Bara par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joseph Bara se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Achères et -21.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 500 € au 13 Rue Joseph Bara à Achères, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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