5 bis Rue Lefebvre, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Lefebvre, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Lefebvre, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Thorez.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefebvre à 81 mètres
- - Achères Ville à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 553 mètres
- - Collège Camille du Gast à 666 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 553 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Lefebvre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Lefebvre dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 5 bis Rue Lefebvre se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Lefebvre par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Lefebvre se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Achères et -3.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 600 € au 5 bis Rue Lefebvre à Achères, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 570 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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