11 Clos Guyon, 78770 Andelu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Clos Guyon, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Clos Guyon, 78770 Andelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Andelu.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Mireille Poupart à 354 mètres
Ventes au 11 Clos Guyon
Les 2 ventes au 11 Clos Guyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Clos Guyon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Clos Guyon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Clos Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Clos Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Clos Guyon dans son marché local
Prix du 11 Clos Guyon par rapport à la voie
Sur Clos Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 11 Clos Guyon se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Clos Guyon par rapport à Andelu et à Yvelines
À Andelu, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Clos Guyon se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Andelu et -4.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andelu a augmenté de 25.28 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 219 €/m² au premier semestre 2022 à 2 427 €/m² au premier semestre 2025.
